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迷你倉是一類儲存物件的小型倉庫，是B2C的商業服務。客戶是一般的市民，他們因為家居地方太少，搬屋、裝修等原因，要把將來還有價值的日常用品，暫時記存在第三者的地方，這當然是要付出租金的。其租金換來的服務是一個交通方便的臨時儲存空間，24小時有保安的環境，定期的結單、報告通訊，及自動轉賬等。

迷你倉的經營比較似停車場，合約上的免責條款及其他法律權利與義務，大家也都近似。例如有第三者責任、水險、火險等。

一般的迷你倉是有限公司法團方式經營，當面對法律訴訟時，其責任有限，可以清盤了事的。
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